ACHETER UN APPARTEMENT A LYON 6 : AVANTAGES

Agence Barnes Lyon 2e - Barnes Lyon

Si vous envisagez de faire des investissements dans une perspective à moyen et long terme, les meilleurs sont sans aucun doute l’immobilier.

Ce dernier nous offrira un investissement refuge car, bien qu’ils soient également liés aux hauts et aux bas de l’économie, à long terme, ils auront toujours tendance à valoir plus que ce qu’ils nous coûtent.

Il est important de souligner que lorsqu’on parle de long terme, on parle d’une période d’années, où nous recommande au moins d’estimer dix ans pour vraiment apprécier cette évaluation.

Types d’investissements immobiliers à Lyon 6

Acheter un appartement à Lyon 6 a un grand avantage sur les investissements en bourse, car il présente une courbe ascendante à long terme et absorbe l’effet de l’inflation.

Si, par exemple, nous pensons à une propriété que nous avons achetée dans la période la plus chère, peut-être en 2007, le plus probable est qu’après 20 ans, elle aura plus de valeur et aura absorbé l’inflation de toutes ces années, comme nous l’avons mentionné.

Nous aurons également un avantage supplémentaire et c’est le fait que si nous avons acheté un appartement à Lyon 6 comme investissement, c’est-à-dire pour avoir une rentabilité via le loyer, cette rentabilité augmentera avec le temps puisque le prix d’achat sera le même, mais le loyer a chaque année la mise à jour due à l’augmentation des prix et cela sera normalement positif (sauf si nous entrons dans un processus de déflation qui serait déjà un problème général).

Si vous avez déjà envisagé d’investir dans l’immobilier à Lyon 6, la première chose qui vous vient à l’esprit est certainement d’acheté un appartement à Lyon 6. Toutefois, il existe d’autres types d’investissements immobiliers que nous pouvons envisager.

Aujourd’hui, nous allons parler des différents produits d’investissement immobilier que nous pouvons trouver à Lyon 6, et leurs principaux avantages.

Investir dans le logement à Lyon 6

C’est la plus courante et la plus fréquente en raison de l’offre plus importante sur le marché. Il présente plusieurs avantages par rapport à d’autres propriétés qui en font un atout intéressant à considérer.

  • Facilité de location : 

Il y a toujours une demande de location de logements pour les familles. Ainsi, bien qu’il y ait beaucoup plus d’appartements à louer sur le marché, touchant plusieurs paramètres tels que le prix, les facilités, la caution, nous pouvons avoir plusieurs offres de location. Cela affecte négativement la rentabilité.

  • Possibilité d’usage personnel : 

Lorsqu’on achète un appartement à Lyon 6, il peut arriver que, dans certaines situations, elle soit disponible pour un usage personnel. Par exemple, l’achat d’un appartement à Lyon 6 que nous ne louons pas et que nous prévoyons d’utiliser comme résidence après quelques années.

  • Plus facile à acheter : 

Pour acheter un appartement à Lyon 6, la banque offre plus de facilités par rapport à d’autres biens immobiliers. Cela est dû au fait que la banque accorde une grande importance à l’évaluation à long terme de cette propriété, car en France, il existe toujours une grande culture de l’achat. Pour les banques, avoir un bien immobilier dans leur bilan n’est pas un gros problème car elles savent que tôt ou tard, elles vous donneront une porte de sortie. Nous vivons actuellement cette situation avec tous les appartements dont disposent les banques et qui n’ont pas été réduits malgré la crise. Par conséquent, au moment d’acheter une maison pour investir, la banque nous demandera une mise de fonds inférieure à celle des autres actifs et cela dépendra de ses propres critères, mais dans certains cas, elle peut être presque nulle.